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| Código: BA001 |
| Endereço: Avenida Paulo VI - Pituba, 190 |
| Bairro: Pituba |
| Área Construída: 41.947,00 m² |
| Área Terreno: 34.689,00 m² |
Está em busca de um imóvel confiável, com procedência garantida e alto potencial de valorização? Essa é a sua chance! Oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel dos Correios, com preço acessível, segurança jurídica e processo transparente de venda pública. Este imóvel faz parte da Carteira Imobiliária dos Correios, sendo oferecido por licitação eletrônica oficial. Excelente opção para comércio, investimento ou expansão de negócios.
DETALHES DO IMÓVEL
Tipo: Prédio Comercial
Endereço: Avenida Paulo VI - Pituba, 190
Bairro: Pituba
Cidade/Estado: Salvador - Bahia
Área Total: Imóvel com potencial construtivo estimado de 105.000 m²
Área Terreno: 34.689,00m²
Área Construída: 41.947,00 m²
Registro do Imóvel: Matrícula n.º 72.631 – 6º RGI de Salvador-BA
Inscrição cadastral junto a Prefeitura de Salvador: 128048-1, 128058-9, 450616-2 e 314013-0
POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
Imóvel dos Correios com venda via licitação pública
Localização privilegiada, com fácil acesso a vias principais, em região de uso predominantemente comercial/residencial
Documentação clara e segura
Alto potencial de valorização
VISITAS AO IMÓVEL
Os interessados poderão, antes da data da licitação, visitar o imóvel pretendido, para conhecimento das suas condições
A visita de que trata o item anterior poderá ser realizada em até 2 (dois) úteis antes da abertura da sessão
O imóvel será vendido na condição em que se encontra, não cabendo quaisquer reivindicações pelo comprador posteriormente a efetivação da venda.
Os interessados poderão agendar a visita com os empregados abaixo relacionados, segunda à sexta, das 9h às 10h; das 14h às 16h:
• Contato 1: Pedro Luís de Araújo Lima - (71) 3346-2396
• Contato 2: Marileide da Silva Useda - (71) 3346-2627)
(A data para visitação será definida no momento do agendamento.)
COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL DOS CORREIOS?
A compra é realizada através de licitação pública no sistema Licitações-e do Banco do Brasil:
Passo a passo:
1. Acesse: https://www.licitacoes-e.com.br
2. Cadastre-se como fornecedor (pessoa física ou jurídica)
3. Busque pelo número da licitação:
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
1- Terreno com 34.689,00 m², 17 pavimentos tipo com 890,00 m² cada, totalizando 15.120,00 m²; 3 pavimentos com 11.313,00 m²; garagem no subsolo com 4.020,00m²; área de serviços circulação vertical, sanitários, copa e halls com 8.169,00 m²; Loja no térreo com 791,00 m²; total de 41.947,00 m² de área construída.
2- Trata-se de um empreendimento comercial destinado a escritórios, ao estilo de prédios empresariais, de médio padrão construtivo, servido por 7 elevadores, 1 elevador monta carga, 3 elevadores de carga, escadas de emergência, além de duas construções térreas onde funcionam o auditório e área de restaurante e galpões, com 35 anos de construção.
O empreendimento está dividido da seguinte forma:
Edificação Principal: Construção classificada como prédio comercial, composto por 20 pavimentos, sendo 2 subsolos, 1 pavimento térreo, 17 pavimentos tipo e cobertura, perfazendo uma área total construída de 31.931,00m². A edificação está dividida da seguinte forma:
Subsolo 2: Composto por hall dos elevadores, sanitários, escada de emergência, garagem e subestação;
Subsolo 1: Composto por hall dos elevadores, sanitários, escada de emergência, com acesso à área de galpões e área de carga e descarga;
Térreo: Composto por hall dos elevadores, hall de serviço, sanitários, escada de emergência, recepção, loja principal com 791,00 m² e áreas diversas;
1º ao 17º Pavimento: Composto por hall dos elevadores, hall de serviço, sanitários, escada de emergência, áreas administrativas com 890,00 m² por andar;
Cobertura: composto por escada de emergência, casa de máquinas dos elevadores, barriletes e reservatório superior. Contém estrutura de concreto pré-moldado e estrutura metálica e telhas de zinco;
O empreendimento dispõe de sistema de combate a incêndio como extintores, sprinklers, sistema de climatização, grupo gerador e reservatórios inferior e superior, além de 3 portarias, estacionamentos e pátios de manobras;
Edificação Principal (fundos): construção classificada como galpão, dividida por 4 pavimentos, sendo 2 pavimentos com pé direito duplo e 2 pavimentos superiores, perfazendo uma área total construída de 7.776,00m²;
Edificação Principal (fundos): construção classificada como galpão, dividida por 4 pavimentos, sendo 2 pavimentos com pé direito duplo e 2 pavimentos superiores, perfazendo uma área total construída de 7.776,00m²;
Auditório: Construção térrea, classificada como prédio comercial, composta por hall, sala de som, auditório e backstage, perfazendo uma área total construída de 810,00m²;
Área para Restaurante: Construção térrea, classificada como prédio comercial, composta por salas e sanitários, perfazendo uma área total construída de 1.430,00m²;
Benfeitorias: Pavimentação em paralelepípedo com área total aproximada de 11.600,00m²; pavimentação em concreto com área total aproximada de 2.530,00m² e pavimentação em pedra portuguesa com área total aproximada de 2.030,00m²;
3- O imóvel encontra-se em uma das principais avenidas da cidade, importante via de acesso à orla de Salvador, em área de colégios, universidades, estabelecimentos comerciais como restaurantes e comércio varejista, além de condomínios residenciais com padrão econômico de médio a alto, com alta densidade de ocupação, próximo aos principais shoppings de Salvador, com influência direta em avenidas com grande relevância na região;
4- A região dispõe de todos os serviços de infraestrutura urbana, tais como: rede de energia, telefonia, lógica, iluminação pública, rede de águas pluviais e esgoto, passeios, guias e sarjetas, e pavimentação asfáltica;
5- O acesso ao imóvel é muito bom e se dá através de uma via principal, possui vocação mista (residencial/comercial), e seu entorno imediato é ocupado predominantemente de imóveis comerciais e residências.
SOBRE O EDITAL:
EDITAL EM BREVE
SOBRE A CARTEIRA IMOBILIÁRIA DOS CORREIOS
Os Correios disponibilizam imóveis de todo o Brasil à venda, com foco em transparência, segurança e custo-benefício. São terrenos, casas, prédios e galpões oferecidos diretamente pela Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos por meio de licitação eletrônica oficial.
Portal oficial: https://www.imovelcorreios.com.br
Fale conosco e tire suas dúvidas diretamente no site
CENTRAL DE NEGÓCIOS – CORREIOS
Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos
SBN – Quadra 1, Bloco A – Ed. Sede dos Correios, Asa Norte, Brasília/DF
CEP: 70002-900
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Caso você NÃO SEJA correntista do Banco do Brasil |
| Você deve dirigir-se à Agência de relacionamento para: Assinatura do Termo de Adesão através do Termo de Nomeação. |
Você deve dirigir-se à qualquer Agência do Banco do Brasil para: Cadastramento e assinatura do Termo de Adesão, devendo apresentar os seguintes documentos (originais e cópias): • Documento de constituição devidamente registrado; • CNPJ; • Identidade, CPF e comprovante de residência; |
