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| Código: RJ0007 |
| Endereço: Rua Belchior da Fonseca, 114 |
| Bairro: Pedra de Guaratiba |
| Área Total: 803,77 m² |
| Área Construída: 92,09 m² |
Prédio Comercial à Venda no Rio de Janeiro/RJ – Pedra de Guaratiba – Área de Terreno: 803,77 m² em uma Área Construída de 92,09 m²
Está em busca de um imóvel confiável, com procedência garantida e alto potencial de valorização? Essa é a sua chance! Oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel dos Correios, com preço acessível, segurança jurídica e processo transparente de venda pública.
Este imóvel faz parte da Carteira Imobiliária dos Correios, sendo oferecido por licitação eletrônica oficial. Excelente opção para comércio, investimento ou expansão de negócios.
DETALHES DO IMÓVEL
• Tipo: Prédio
• Endereço: Rua Belchior da Fonseca, 114
• Bairro: Pedra de Guaratiba
• Cidade/Estado: Rio de Janeiro/RJ
• Área Total: 803,77 m²
• Área Construída: 92,09 m²
• Registro do Imóvel: Matrícula nº 56.695 do Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis/RJ
• Cadastro Municipal: 0443215-9
POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
Imóvel dos Correios com venda via licitação pública
Situado em região de uso comercial e residencial
Documentação clara e segura
Alto potencial de valorização
INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO
Conta com infraestrutura de abastecimento de água, energia elétrica, telefonia, esgoto sanitário, captação de águas pluviais e iluminação pública. A região dispõe de serviços públicos como ruas pavimentadas, transporte coletivo intermunicipal , comércio, bancos, escolas, universidades e serviços de saúde completos.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
- A área construída não está averbada na matrícula do imóvel, assim, caberá ao licitante comprador regularizar o registro.
- Imóvel apresenta área invadida. Os Correios estão tomando providências para propositura de ação judicial, contudo, caberá ao licitante adquirente do imóvel regularizar o imóvel para uso.
- Imóvel não possui débitos de IPTU inscritos (SEI nº 52830796) , na hipótese do Fisco Municipal efetuar a cobrança de débitos anteriores do IPTU perante o novo adquirente do imóvel, os Correios devem ser imediatamente comunicados pelo adquirente, antes de eventual pagamento, para fins de adoção das providências cabíveis. Tendo em vista, a imunidade tributária extensível aos Correios, ter sido reconhecida apenas recentemente pelo Fisco Municipal.
- A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500, §3º).
- As normas de gabaritos (NGB) deverão ser consultadas pelos licitantes junto às Prefeituras/Administrações Regionais ou Órgão competente.
VISITAS AO IMÓVEL
- Os interessados poderão, antes da data da licitação, visitar o imóvel pretendido, para conhecimento das suas condições
- A visita de que trata o item anterior poderá ser realizada em até 2 (dois) úteis antes da abertura da sessão
- Os interessados poderão agendar a visita com os empregados abaixo relacionados, de segunda à sexta, das 9h às 14h.
• Contato 1: Julcelena Lameira Borges Silva - (21) 2503-8649
• Contato 2: José Paulo Castro da Silva - (21) 2503-8073
• Contato 3: Marco Aurélio dos Santos Gonçalves - (21) 3088-3399
COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL DOS CORREIOS
A compra é realizada através de licitação pública no sistema Licitações-e do Banco do Brasil:
Passo a passo:
1. Acesse: https://www.licitacoes-e.com.br
2. Cadastre-se como fornecedor (pessoa física ou jurídica)
3. Busque pelo número da licitação
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Prédio comercial situado em região de uso predominantemente misto (comercial/residencial), em terreno de formato irregular, estando localizado em meio de quadra. O imóvel possui apenas pavimento térreo, com padrão de acabamento normal, estado de conservação entre reparo simples e importantes, sendo necessária reforma para possuir condições de uso.
SOBRE O EDITAL
EDITAL EM BREVE!!!
SOBRE A CARTEIRA IMOBILIÁRIA DOS CORREIOS
Os Correios disponibilizam imóveis de todo o Brasil à venda, com foco em transparência, segurança e custo-benefício. São terrenos, casas, prédios e galpões oferecidos diretamente pela Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos por meio de licitação eletrônica oficial.
Portal oficial: https://www.imovelcorreios.com.br
Fale conosco e tire suas dúvidas diretamente no site
CENTRAL DE NEGÓCIOS – CORREIOS
Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos
SBN – Quadra 1, Bloco A – Ed. Sede dos Correios, Asa Norte, Brasília/DF
CEP: 70002-900
Cadastro para participar das Licitações Eletrônicas – PJ/PF
Alienação de Imóveis dos Correios
As licitações Correios são realizadas no sistema Licitações-e do Banco do Brasil que pode ser acessado pelo endereço eletrônico: https://www.licitacoes-e.com.br/aop/index.jsp
Os interessados em se cadastrar no sistema poderão obter maiores informações na Central de Atendimento do Banco do Brasil, telefones: 4004-0001 - Capitais e Regiões Metropolitanas e 0800-729-0001 - demais localidades, ou diretamente no site www.licitacoes-e.com.br.
Para utilizar o Licitações-e é necessário que o possível interessado faça sua adesão e cadastre seu(s) representante(s) conforme segue:
| Caso você SEJA correntista do Banco do Brasil |
Caso você NÃO SEJA correntista do Banco do Brasil |
| Você deve dirigir-se à Agência de relacionamento para: Assinatura do Termo de Adesão através do Termo de Nomeação. |
Você deve dirigir-se à qualquer Agência do Banco do Brasil para: Cadastramento e assinatura do Termo de Adesão, devendo apresentar os seguintes documentos (originais e cópias): • Documento de constituição devidamente registrado; • CNPJ; • Identidade, CPF e comprovante de residência; |
* Pessoas Físicas também podem se cadastrar como Fornecedores (Possíveis interessados)
Ao preencher o formulário disponível na Internet https://www.licitacoes-e.com.br/aop/solicitar-credenciamento.aop - o usuário faz apenas o seu pré-cadastro. A agência do Banco do Brasil de sua escolha fará contato para complemento e efetivação do cadastramento.
Para saber mais sobre como cadastrar proposta e sobre o regulamento das licitações, acesse:
- Regulamento de Licitações do Banco do Brasil - https://www.bb.com.br/docs/pub/siteEsp/dilog/dwn/rlbb.pdf?pk_vid=fba9a72854e861ce1611518117fe8e47
- Consulte a Cartilha para Fornecedor (interessados nas licitações) no endereço: https://www.licitacoes-e.com.br/aop/index.jsp em Introdução às Regras do Jogo.
https://www.licitacoes-e.com.br/aop/documentos/CartilhaFornecedor.pdf
