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| Código: VIP1144610 |
| Endereço: RUA VIRGÍLIO MOREIRA MELO, (IN LOCO), QD.32, LT.0, 209 |
| Bairro: Centro |
| Área Construída: 67,00 m² |
| Área Terreno: 450,00 m² |
| Permuta: Não |
| Valor por m²: R$ 2.406,00 |
Prédio Comercial.
Áreas totais: Terreno com 450,00m² e construção com 67,00m².
Matrícula nº 3023 do Cartório de Registro de Imóveis de Caturaí-GO. Inscrição Municipal: 00010100003200090000.
Obs.: No IPTU consta área edificada de 49,50m². Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência de áreas, bem como da averbação da atual numeração predial, correrão por conta do comprador. Desocupado.
Visitas deverão ser agendadas com antecedência de 72 horas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: contatocorreios@vipleiloes.com.br
Imóvel livre de débitos tributários.
Dinâmica do Leilão: Oportunidade Única de Investimento
Este imóvel será ofertado em leilão público oficial sob a modalidade de lances sucessivos. Isso significa que, caso não haja lances pelo valor inicial, o preço será reduzido imediatamente durante o evento, conforme os patamares abaixo:
Valores de Oferta
1ª Oferta: R$ 201.335,00 - Valor de Avaliação
2ª Oferta: R$ 180.163,67 - Valor Médio
3ª Oferta: R$ 161.219,42 - Valor Mínimo (Oportunidade)
Como funciona no dia do leilão?
O leiloeiro iniciará o pregão pela 1ª Oferta. Não havendo interessados, o leilão prossegue de forma contínua para a 2ª Oferta e, persistindo a ausência de lances, chega-se à 3ª Oferta (valor mínimo). O imóvel será arrematado por quem oferecer o maior lance, respeitando o preço mínimo da etapa vigente.
Condições de Pagamento e Arremate
Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:
Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação.
Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste.
Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.
1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).
2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.
3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.
4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
