Prédio Comercial com 62,00 m - Centro

O leilão acontecerá no dia 05/03, às 14h. Para mais informações, acesse nosso site — clique aqui para conferir todos os detalhes!

Prédio Comercial. Áreas totais: Terreno com 336,00m² e construção estimada no local com 62,00m². 

Matrícula nº 99 do Cartório de Registro de Imóveis de São Domingos-GO. Inscrição Municipal: 001.0001.0000.AREA.0000. 

Obs.: Área construída pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência das áreas de terreno e construção que vierem a ser apuradas no local, com as constantes no cadastro municipal e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. Desocupado. 

As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777‑5942 ou pelo e‑mail comercialcorreios@vipleiloes.com.br, antes da realização da licitação.

Imóvel livre de débitos tributários.

Dinâmica do Leilão: Oportunidade Única de Investimento

Este imóvel será ofertado em leilão público oficial sob a modalidade de lances sucessivos. Isso significa que, caso não haja lances pelo valor inicial, o preço será reduzido imediatamente durante o evento, conforme os patamares abaixo:

Valores de Oferta
1ª Oferta: R$ 142.146,78 - Valor de Avaliação
2ª Oferta: R$ 125.595,26 - Valor Médio
3ª Oferta: R$ 110.970,70 - Valor Mínimo (Oportunidade)
 

Como funciona no dia do leilão?

O leiloeiro iniciará o pregão pela 1ª Oferta. Não havendo interessados, o leilão prossegue de forma contínua para a 2ª Oferta e, persistindo a ausência de lances, chega-se à 3ª Oferta (valor mínimo). O imóvel será arrematado por quem oferecer o maior lance, respeitando o preço mínimo da etapa vigente.

Condições de Pagamento e Arremate

Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:

• Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
• Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.

Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação. 

Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste. 

Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.

1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).

2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

VIP Leilões
CNPJ nº 08.187.134/0001-75
Avenida Engenheiro Emiliano Macieira, nº 01 – Maracanã
São Luís/MA – CEP 65095-602

Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco:
📞 (11) 3777-5942
✉️ contatocorreios@vipleiloes.com.br