Imóvel Comercial com área de terr. 26.344,41 m - Iputinga

O leilão será realizado no dia 26/03 às 14h Clique aqui para começar a dar lance!

Edificação comercial. Lote nº 1A. 

Áreas totais: Terreno com 26.344,41m² e construção estimada no local com 5.556,15m² (consta averbado no RI - 3.380,57m²). 

O imóvel une metragem excepcional, localização estratégica e vocação comercial/industrial, características cada vez mais raras em regiões centrais de grandes capitais como Recife.

É uma excelente alternativa para empresas que buscam um ponto robusto para expansão ou consolidação de suas operações.

Matrícula nº 72.572 do 4º Registro de Imóveis do Recife-PE. Inscrição Municipal: 4.1395.316.02.3170.0001-1. 

Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência das áreas de terreno e construção que vierem a ser apuradas no local com as constantes no Cadastro Municipal e RI, correrão por conta do comprador. Consta na Av. 3 da citada matrícula - Pendência de Regularização - A descrição do imóvel não se encontra devidamente aperfeiçoada e que deverá ser regularizada antes do próximo registro, mediante averbação da situação jurídica. Regularização e encargos correrão por conta do comprador. Desocupado. 

As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777-5942 ou pelo e-mail: comercialcorreios@vipleiloes.com.br, antes da realização da licitação.

Imóvel livre de débitos tributários.

Valores de Oferta

• Valor de Avaliação: R$ 44.452.876,71
• Valor Médio: R$ 38.654.675,40
   

Lance Mínimo: R$ 32.856.474,09 (oportunidade)

Condições de Pagamento e Arremate

Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:

• Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
• Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.

Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação.

Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste.

Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.

1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).

2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

VIP Leilões
CNPJ nº 08.187.134/0001-75
Avenida Engenheiro Emiliano Macieira, nº 01 – Maracanã
São Luís/MA – CEP 65095-602

Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco:
📞 (11) 3777-5942
✉️ contatocorreios@vipleiloes.com.br