Descrição

O leilão acontecerá em breve!
 

Edificação Comercial. Lote nº 1A. 

Áreas totais: Terreno com 26.344,41m² e construção estimada no local com 5.556,15m² (consta averbado no RI - 3.380,57m²).

Localizado no bairro Iputinga, região de perfil urbano consolidado e característica mista, com presença residencial e comercial, este ativo reúne dimensão territorial expressiva em uma área já estruturada da cidade.

São 26.344,41 m² de terreno, com aproximadamente 5.556,15 m² de construção existente, configurando uma base física relevante e rara dentro do contexto urbano local.

A região apresenta circulação constante, densidade populacional significativa e infraestrutura estabelecida, fatores que reforçam a consistência da localização. Imóveis com essa metragem em áreas já consolidadas tendem a ser cada vez mais escassos no Recife.

O diferencial deste ativo está na combinação entre porte de terreno, inserção urbana e posicionamento estratégico dentro da malha consolidada da cidade.

Matrícula nº 72.572 do 4º Registro de Imóveis do Recife-PE. Inscrição Municipal: 4.1395.316.02.3170.0001-1. 

Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência das áreas de terreno e construção que vierem a ser apuradas no local com as constantes no Cadastro Municipal e RI, correrão por conta do comprador. 

Imóvel livre de débitos tributários.
 

Lance Mínimo: Em breve!

Condições de Pagamento e Arremate

Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:

• Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
• Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.

Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação.

Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste.

Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.

Pontos Fortes

1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).

2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Observações

O leilão acontecerá em breve!

Localização