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| Código: RS002 |
| Endereço: Rua Guido Mondim, 396 |
| Ponto de Referência: Antiga AC Farrapos |
| Bairro: São Geraldo |
| Área Construída: 276,12 m² |
| Área Terreno: 373,56 m² |
| Valor por m²: R$ 2.542,00 |
Imóvel Comercial à Venda em Porto Alegre / RS – São Geraldo – Área de Terreno: 373,56m² em uma Área Construída de 261,59 m²
Está em busca de um imóvel confiável, com procedência garantida e alto potencial de valorização? Essa é a sua chance! Oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel dos Correios, com preço acessível, segurança jurídica e processo transparente de venda pública.
Este imóvel faz parte da Carteira Imobiliária dos Correios, sendo oferecido por licitação eletrônica oficial. Excelente opção para comércio, investimento ou expansão de negócios.
DETALHES DO IMÓVEL
• Tipo: Imóvel Comercial
• Endereço: Rua Guido Mondim, 396
• Bairro:São Geraldo
• Cidade/Estado: Porto Alegre / RS
• Área Total: 373,56 m²
• Área Construída: 261,59 m²
• Registro do Imóvel: Matrícula/Transcrição no 146.152 no Ofício do Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Porto Alegre.
• Cadastro Municipal: 931381
POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
Imóvel dos Correios com venda via licitação pública
Região de ocupação residencial unifamiliar, com médio fluxo de veículos e pedestres
Documentação clara e segura
Alto potencial de valorização
INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO
Conta com infraestrutura de pavimentação, coleta de lixo, redes de distribuição de água e energia elétrica, iluminação pública, esgotamento sanitário e equipamentos públicos como escola, posto de saúde, segurança, lazer e transporte.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
- Ressalvamos a existência de diferença em relação a área edificada registrada em cartório e a área constatada na vistoria para avaliação: Terreno: 353,56m² de área registrada. 373,56m² de área real. Construída: 276,12m² de área registrada. 261,59m² de área real. Assim, caberá ai licitante comprador regularizar o registro do imóvel, caso necessário.
- A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500, §3º).
- As normas de gabaritos (NGB) deverão ser consultadas pelos licitantes junto às Prefeituras/Administrações Regionais ou Órgão competente.
VISITAS AO IMÓVEL
- Os interessados poderão, antes da data da licitação, visitar o imóvel pretendido, para conhecimento das suas condições
- A visita de que trata o item anterior poderá ser realizada em até 2 (dois) úteis antes da abertura da sessão
- Os interessados poderão agendar a visita com os empregados abaixo relacionados, de segunda à sexta, das 8h30 às 11h30; e das 13h30 às 16h30.
• Contato 1: José Carlos Bilher - (51) 3220 - 4953
• Contato 2: Adriano Vargas de Oliveira - (51) 3220 - 8736
• Contato 3: Maria de Fátima Borella - (51) 3220 - 4640
COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL DOS CORREIOS
A compra é realizada através de licitação pública no sistema Licitações-e do Banco do Brasil:
Passo a passo:
1. Acesse: https://www.licitacoes-e.com.br
2. Cadastre-se como fornecedor (pessoa física ou jurídica)
3. Busque pelo número da licitação:
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Trata-se de um prédio comercial, de um pavimento. Localizado em região de ocupação residencial unifamiliar, com médio fluxo de veículos e pedestres. O terreno situa-se em meio de quadra, apresenta topografia plana, formato retangular, superfície seca e cota no nível do greide.
SOBRE O EDITAL
EDITAL EM BREVE!!!
SOBRE A CARTEIRA IMOBILIÁRIA DOS CORREIOS
Os Correios disponibilizam imóveis de todo o Brasil à venda, com foco em transparência, segurança e custo-benefício. São terrenos, casas, prédios e galpões oferecidos diretamente pela Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos por meio de licitação eletrônica oficial.
Portal oficial: https://www.imovelcorreios.com.br
Fale conosco e tire suas dúvidas diretamente no site
CENTRAL DE NEGÓCIOS – CORREIOS
Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos
SBN – Quadra 1, Bloco A – Ed. Sede dos Correios, Asa Norte, Brasília/DF
CEP: 70002-900
| Caso você SEJA correntista do Banco do Brasil |
Caso você NÃO SEJA correntista do Banco do Brasil |
| Você deve dirigir-se à Agência de relacionamento para: Assinatura do Termo de Adesão através do Termo de Nomeação. |
Você deve dirigir-se à qualquer Agência do Banco do Brasil para: Cadastramento e assinatura do Termo de Adesão, devendo apresentar os seguintes documentos (originais e cópias): • Documento de constituição devidamente registrado; • CNPJ; • Identidade, CPF e comprovante de residência; |
