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| Código: RS003 |
| Endereço: Rua Dr. Jorge Moojen, 387 |
| Bairro: Centro |
| Área Construída: 240,45 m² |
| Área Terreno: 880,00 m² |
| Valor por m²: R$ 3.814,00 |
Imóvel Comercial à Venda em Lagoa Vermelha / RS – Centro – Área de Terreno: 880,00 m² em uma Área Construída de 241,28m²
Está em busca de um imóvel confiável, com procedência garantida e alto potencial de valorização? Essa é a sua chance! Oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel dos Correios, com preço acessível, segurança jurídica e processo transparente de venda pública.
Este imóvel faz parte da Carteira Imobiliária dos Correios, sendo oferecido por licitação eletrônica oficial. Excelente opção para comércio, investimento ou expansão de negócios.
DETALHES DO IMÓVEL
• Tipo: Imóvel Comercial
• Endereço: Rua Dr. Jorge Moojen, 387
• Bairro: Centro
• Cidade/Estado: Lagoa Vermelha / RS
• Área Total: 880,00 m²
• Área Construída: 241,28m²
• Registro do Imóvel: Matrícula nº 67.349 - Cartório de Registro de Imóveis, Especiais, Protestos – Comarca de Lagoa Vermelha.
• Cadastro Municipal: 00ZC2.02.326.0247.001, Matrícula: 67349, Código do imóvel: 11942.
POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
Imóvel dos Correios com venda via licitação pública
Localização em área de uso comercial e residencial
Documentação clara e segura
Alto potencial de valorização
INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO
Conta com infraestrutura de abastecimento de água, energia elétrica, telefonia, iluminação pública , coleta de lixo, esgotamento sanitário. A região conta com serviços públicos como ruas pavimentadas, transporte coletivo, comércio, escolas, segurança, serviços de saúde e lazer.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
- A Edificação possui 241,28m², com estado conservação necessitando de reparos importantes, padrão de acabamento normal.
- Existência de diferença em relação a área edificada no cartório. Área registrada: 177,62m², Área real: 241,28m². O licitante comprador ficará responsável por efetuar eventual regularização cartorial.
- A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500, §3º).
- As normas de gabaritos (NGB) deverão ser consultadas pelos licitantes junto às Prefeituras/Administrações Regionais ou Órgão competente.
VISITAS AO IMÓVEL
- Os interessados poderão, antes da data da licitação, visitar o imóvel pretendido, para conhecimento das suas condições
- A visita de que trata o item anterior poderá ser realizada em até 2 (dois) úteis antes da abertura da sessão
- Os interessados poderão agendar a visita com os empregados abaixo relacionados, de segunda à sexta, das 9h às 12h e das 14h às 16h.
• Contato 1: Fernando de Ramos Serrão - (54) 3290 - 6225
• Contato 2: Marilene S. Brandão Zanin - (54) 3290 - 6246
COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL DOS CORREIOS
A compra é realizada através de licitação pública no sistema Licitações-e do Banco do Brasil:
Passo a passo:
1. Acesse: https://www.licitacoes-e.com.br
2. Cadastre-se como fornecedor (pessoa física ou jurídica)
3. Busque pelo número da licitação
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Trata-se de um prédio comercial composto por dois pavimentos, construído em terreno de formato retangular e topografia plana e semi-plana, localizado no meio da quadra e em região de uso predominantemente comercial/residencial.
SOBRE O EDITAL
EDITAL EM BREVE!!!
SOBRE A CARTEIRA IMOBILIÁRIA DOS CORREIOS
Os Correios disponibilizam imóveis de todo o Brasil à venda, com foco em transparência, segurança e custo-benefício. São terrenos, casas, prédios e galpões oferecidos diretamente pela Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos por meio de licitação eletrônica oficial.
Portal oficial: https://www.imovelcorreios.com.br
Fale conosco e tire suas dúvidas diretamente no site
CENTRAL DE NEGÓCIOS – CORREIOS
Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos
SBN – Quadra 1, Bloco A – Ed. Sede dos Correios, Asa Norte, Brasília/DF
CEP: 70002-900
