Imóvel Comercial para Venda, Lajeado / RS, bairro Centro, área construída 317,56 m², terreno 577,50 m²

Imóvel à Venda em Lageado/RS com Área de Terreno: 577,50 m² em uma Área Construída de 317,56 m²

Está em busca de um imóvel confiável, com procedência garantida e alto potencial de valorização? Essa é a sua chance! Oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel dos Correios, com preço acessível, segurança jurídica e processo transparente de venda pública. Este imóvel faz parte da Carteira Imobiliária dos Correios, sendo oferecido por licitação eletrônica oficial. Excelente opção para comércio, investimento ou expansão de negócios. 

DETALHES DO IMÓVEL
Tipo: Imóvel desocupado 
Endereço: Rua Marechal Deodoro, 256
Bairro: Centro
Cidade/Estado: Lageado/RS
Área Total:
Área Terreno: 577,50 m²
Área Construída:  317,56 m²  
Registro do Imóvel: Matrícula nº 64.466

 

POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL? 

Imóvel dos Correios com venda via licitação pública 
Localização privilegiada, com fácil acesso a vias principais, em região de uso predominantemente comercial/residencial
Documentação clara e segura 
Alto potencial de valorização  

INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO: A região conta com infraestrutura urbana completa:   Energia elétrica   Água e esgoto   Coleta de lixo   A região dispõe de serviços públicos como ruas pavimentadas, transporte coletivo intermunicipal, comércio, bancos, escolas e serviço de saúde completo. 

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES 
A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500, §3º)
Os imóveis serão vendidos nas condições em que se encontram, não cabendo quaisquer reivindicações pelo comprador posteriormente à efetivação da venda 
As normas de gabaritos (NGB) deverão ser consultadas pelos licitantes junto às Prefeituras/Administrações Regionais ou Órgão competente 

 

VISITAS AO IMÓVEL  
Os interessados poderão, antes da data da licitação, visitar o imóvel pretendido, para conhecimento das suas condições
A visita de que trata o item anterior poderá ser realizada em até 2 (dois) úteis antes da abertura da sessão
O imóvel será vendido na condição em que se encontra, não cabendo quaisquer reivindicações pelo comprador posteriormente a efetivação da venda. 

Os interessados poderão agendar a visita com os empregados abaixo relacionados, segunda à sexta, das 8h às 12h; das 13h às 17h: 

• Contato 1:  Cilene Stona Ottobelli - (51) 3740 - 6830

• Contato 2: Fernanda Saatkamp -  (51) 3740 - 6831

(A data para visitação será definida no momento do agendamento.) 

 

COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL DOS CORREIOS? 
A compra é realizada através de licitação pública no sistema Licitações-e do Banco do Brasil:  
 
Passo a passo:  
1. Acesse: https://www.licitacoes-e.com.br  
2. Cadastre-se como fornecedor (pessoa física ou jurídica)  
3. Busque pelo número da licitação:  

 

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 
 

• Matrícula nº 64.466 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lajeado.
• Imóvel desocupado, entrega imediata. Terreno de esquina, em formato retangular (frente e fundos 17,50m x laterais 33,00m), perfazendo uma área de 577,50m², e prédio em alvenaria, com três pavimentos, localizado na região central do município de Lajeado, com área construída real de 317,56m².
• Ressalta-se que na matrícula do imóvel consta registrado a área do terreno sendo de 726,00m² e a área construída da edificação de 292,00m². Eventual regularização cartorial, caso necessária, deverá ser providenciada pelo promitente comprador do imóvel, uma vez que a venda será feita "ad corpus", ficando vedado às partes reclamarem eventual diferença de área (a maior ou a menor). A menção feita à área de superfície deve ser entendida como sendo meramente enunciativa.
• A região é ocupada predominantemente por imóveis comerciais e de serviços,
• Serviços públicos de entorno: comércio, escola, bancos e Prefeitura.
• Lajeado é um município do estado do Rio Grande do Sul, distante aproximadamente 100 km da capital, Porto Alegre. Sua população, de acordo com estimativa do IBGE para 2019, é de 84.014 habitantes.

 

 

SOBRE O EDITAL:  
 
EDITAL EM BREVE 

 

 

SOBRE A CARTEIRA IMOBILIÁRIA DOS CORREIOS  

Os Correios disponibilizam imóveis de todo o Brasil à venda, com foco em transparência, segurança e custo-benefício. São terrenos, casas, prédios e galpões oferecidos diretamente pela Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos por meio de licitação eletrônica oficial.  
 
Portal oficial: https://www.imovelcorreios.com.br  

 Fale conosco e tire suas dúvidas diretamente no site  

CENTRAL DE NEGÓCIOS – CORREIOS  

Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos  
SBN – Quadra 1, Bloco A – Ed. Sede dos Correios, Asa Norte, Brasília/DF  
CEP: 70002-900   

Cadastro para participar das Licitações Eletrônicas – PJ/PF
Alienação de Imóveis dos Correios

As licitações Correios são realizadas no sistema Licitações-e do Banco do Brasil que pode ser acessado pelo endereço eletrônico: https://www.licitacoes-e.com.br/aop/index.jsp

Os interessados em se cadastrar no sistema poderão obter maiores informações na Central de Atendimento do Banco do Brasil, telefones: 4004-0001 - Capitais e Regiões Metropolitanas e 0800-729-0001 - demais localidades, ou diretamente no site www.licitacoes-e.com.br.

Para utilizar o Licitações-e é necessário que o possível interessado faça sua adesão e cadastre seu(s) representante(s) conforme segue:
 

Caso você SEJA correntista do Banco do Brasil	Caso você NÃO SEJA correntista do Banco do Brasil
Você deve dirigir-se à Agência de relacionamento para: Assinatura do Termo de Adesão através do Termo de Nomeação.	Você deve dirigir-se à qualquer Agência do Banco do Brasil para: Cadastramento e assinatura do Termo de Adesão, devendo apresentar os seguintes documentos (originais e cópias): • Documento de constituição devidamente registrado; • CNPJ; • Identidade, CPF e comprovante de residência;

* Pessoas Físicas também podem se cadastrar como Fornecedores (Possíveis interessados)

Ao preencher o formulário disponível na Internet https://www.licitacoes-e.com.br/aop/solicitar-credenciamento.aop - o usuário faz apenas o seu pré-cadastro. A agência do Banco do Brasil de sua escolha fará contato para complemento e efetivação do cadastramento.

Para saber mais sobre como cadastrar proposta e sobre o regulamento das licitações, acesse:

- Regulamento de Licitações do Banco do Brasil -  https://www.bb.com.br/docs/pub/siteEsp/dilog/dwn/rlbb.pdf?pk_vid=fba9a72854e861ce1611518117fe8e47

- Consulte a Cartilha para Fornecedor (interessados nas licitações) no endereço: https://www.licitacoes-e.com.br/aop/index.jsp em Introdução às Regras do Jogo.

https://www.licitacoes-e.com.br/aop/documentos/CartilhaFornecedor.pdf
 

Para mais informações sobre esse imóvel, envie mensagem pelo Fale Agora Conosco.

CORREIOS
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