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| Código: RN003 |
| Endereço: Rua Diomedes Xavier da Costa, 26 |
| Bairro: Centro |
| Área Total: 690,00m² m² |
| Área Construída: 46,20m² m² |
Imóvel Comercial à Venda em Pedro Avelino/RN – Centro – Área de Terreno: 690,00m² em uma Área Construída de 46,20m²
Está em busca de um imóvel confiável, com procedência garantida e alto potencial de valorização? Essa é a sua chance! Oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel dos Correios, com preço acessível, segurança jurídica e processo transparente de venda pública.
Este imóvel faz parte da Carteira Imobiliária dos Correios, sendo oferecido por licitação eletrônica oficial. Excelente opção para comércio, investimento ou expansão de negócios.
DETALHES DO IMÓVEL
• Tipo: Imóvel Comercial
• Endereço: Rua Diomedes Xavier da Costa, 26
• Bairro: Centro
• Cidade/Estado: Pedro Avelino/RN
• Área Total: 690,00m²
• Área Construída: 46,20m²
• Registro do Imóvel: Matrícula nº M-431 no 2º Cartório Judiciário de Pedro Avelino RN
• Cadastro Municipal: 01.01.0001.0029.0294.0001.
POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
Imóvel dos Correios com venda via licitação pública
Uso residencial e comercial
Documentação clara e segura
Alto potencial de valorização
INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO
O Imóvel está localizado em área predominantemente residencial. Conta com infraestrutura de abastecimento de água, energia elétrica e iluminação pública. A região dispõe de serviços públicos como ruas pavimentadas, transporte coletivo intermunicipal, comércio, bancos, escolas e serviços de saúde básicos.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
- Imóvel com dívida ativa de IPTU no valor de R$ 2.485,28 (dois mil quatrocentos e oitenta e cinco reais e vinte e oito centavos). Os débitos relativos ao Imposto Predial Territorial Urbano - IPTU, anteriores à data de assinatura da escritura de compra e venda, a matéria encontra-se em discussão administrativa/judicial, por força da imunidade tributária recíproca extensível aos Correios. Na hipótese de o fisco municipal efetuar a cobrança dos débitos anteriores do IPTU perante o adquirente do imóvel, os Correios devem ser imediatamente comunicados pelo adquirente, antes de eventual pagamento, para fins de adoção das providências cabíveis.
- Imóvel com divergência de endereço e da área edificada na certidão de registro e negativa de ônus. A regularização na matrícula do imóvel, junto ao cartório, ficará a cargo do licitante comprador.
- Ressalta-se uma divergência de área, a cadastrada na prefeitura é maior que a área real, a área do terreno é a que está registrada na certidão de registro do imóvel, qual seja 690,00m², a área construída registrada é de 47,33m² construída e 62,05m² coberta, sendo que a área real é de 46,20 m².
- A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500, §3º).
- As normas de gabaritos (NGB) deverão ser consultadas pelos licitantes junto às Prefeituras/Administrações Regionais ou Órgão competente.
VISITAS AO IMÓVEL
- Os interessados poderão, antes da data da licitação, visitar o imóvel pretendido, para conhecimento das suas condições
- A visita de que trata o item anterior poderá ser realizada em até 2 (dois) úteis antes da abertura da sessão
- Os interessados poderão agendar a visita com os empregados abaixo relacionados, de segunda à sexta, das 9h às 12h; das 14h às 17h.
• Contato 1: Emanoel Gomes de Medeiros- (84) 3534-2201 / (84) 99889-8789
• Contato 2: Edilene Cristina Cruz Bezerra - (84) 3673-6070 / (84) 98895-4825
COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL DOS CORREIOS
A compra é realizada através de licitação pública no sistema Licitações-e do Banco do Brasil:
Passo a passo:
1. Acesse: https://www.licitacoes-e.com.br
2. Cadastre-se como fornecedor (pessoa física ou jurídica)
3. Busque pelo número da licitação
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Prédio comercial, situado em terreno de formato irregular, localizado em meio de quadra.
O prédio possui apenas pavimento térreo, e uso residencial/comercial, onde encontra-se desocupado.
Detalhes construtivos: vedação em madeira pintada, pintura externa tipo látex, pintura interna tipo látex, piso cerâmico, portas de madeira e janelas de alumínio e vidro.
O Imóvel está localizado em área predominantemente residencial.
Conta com infraestrutura de abastecimento de água, energia elétrica e iluminação pública. A região dispõe de serviços públicos como ruas pavimentadas, transporte coletivo intermunicipal, comércio, bancos, escolas e serviços de saúde básicos.
SOBRE O EDITAL
EDITAL EM BREVE!!!
SOBRE A CARTEIRA IMOBILIÁRIA DOS CORREIOS
Os Correios disponibilizam imóveis de todo o Brasil à venda, com foco em transparência, segurança e custo-benefício. São terrenos, casas, prédios e galpões oferecidos diretamente pela Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos por meio de licitação eletrônica oficial.
Portal oficial: https://www.imovelcorreios.com.br
Fale conosco e tire suas dúvidas diretamente no site
CENTRAL DE NEGÓCIOS – CORREIOS
Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos
SBN – Quadra 1, Bloco A – Ed. Sede dos Correios, Asa Norte, Brasília/DF
CEP: 70002-900
Cadastro para participar das Licitações Eletrônicas – PJ/PF
Alienação de Imóveis dos Correios
As licitações Correios são realizadas no sistema Licitações-e do Banco do Brasil que pode ser acessado pelo endereço eletrônico: https://www.licitacoes-e.com.br/aop/index.jsp
Os interessados em se cadastrar no sistema poderão obter maiores informações na Central de Atendimento do Banco do Brasil, telefones: 4004-0001 - Capitais e Regiões Metropolitanas e 0800-729-0001 - demais localidades, ou diretamente no site www.licitacoes-e.com.br.
Para utilizar o Licitações-e é necessário que o possível interessado faça sua adesão e cadastre seu(s) representante(s) conforme segue:
| Caso você SEJA correntista do Banco do Brasil |
Caso você NÃO SEJA correntista do Banco do Brasil |
| Você deve dirigir-se à Agência de relacionamento para: Assinatura do Termo de Adesão através do Termo de Nomeação. |
Você deve dirigir-se à qualquer Agência do Banco do Brasil para: Cadastramento e assinatura do Termo de Adesão, devendo apresentar os seguintes documentos (originais e cópias): • Documento de constituição devidamente registrado; • CNPJ; • Identidade, CPF e comprovante de residência; |
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Para saber mais sobre como cadastrar proposta e sobre o regulamento das licitações, acesse:
- Regulamento de Licitações do Banco do Brasil - https://www.bb.com.br/docs/pub/siteEsp/dilog/dwn/rlbb.pdf?pk_vid=fba9a72854e861ce1611518117fe8e47
- Consulte a Cartilha para Fornecedor (interessados nas licitações) no endereço: https://www.licitacoes-e.com.br/aop/index.jsp em Introdução às Regras do Jogo.
https://www.licitacoes-e.com.br/aop/documentos/CartilhaFornecedor.pdf
