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| Código: SPI014 |
| Endereço: Avenida Presidente Vargas, 319 |
| Bairro: Centro |
| Área Total: 112,10 m² |
| Área Construída: 73,23 m² |
| Área Terreno: 112,10 m² |
| Valor por m²: R$ 1.407,00 |
Imóvel Comercial à Venda em Guarantã/SP – Centro – Área de Terreno: 112,10 m² em uma Área Construída de 73,23 m²
Está em busca de um imóvel confiável, com procedência garantida e alto potencial de valorização? Essa é a sua chance! Oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel dos Correios, com preço acessível, segurança jurídica e processo transparente de venda pública.
Este imóvel faz parte da Carteira Imobiliária dos Correios, sendo oferecido por licitação eletrônica oficial. Excelente opção para comércio, investimento ou expansão de negócios.
DETALHES DO IMÓVEL
• Tipo: Imóvel Comercial
• Endereço: Avenida Presidente Vargas, 319
• Bairro: Centro
• Cidade/Estado:Guarantã/SP
• Área Total: 112,10 m²
• Área Construída: 73,23 m²
• Registro do Imóvel: Transcrição nº. 19.509 no Oficial do Registro de Imóveis e Anexos de Pirajuí e Matrícula nº. 18.520 no Oficial de Registro de Imóveis e Anexos Comarca de Cafelândia - São Paulo
• Cadastro Municipal: 003239
POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
Imóvel dos Correios com venda via licitação pública
Documentação clara e segura
Alto potencial de valorização
INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO
O imóvel avaliado trata-se de um prédio comercial, situado em terreno que possui formato retangular, topografia plana, com cota acima do nível do logradouro, superfície aparentemente seca e solo predominantemente arenoso.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
- Imóvel possui área construída de 73,23 m² não averbada. A regularização da matrícula do imóvel, quanto a constar área construída, ficará a cargo do licitante comprador.
- No cadastro da Prefeitura consta área do terreno: 113,15 m² e área edificada: 58,46 m², divergente da área que consta na Certidão de Matrícula do imóvel e das áreas que constam na avaliação realizada por empresa contratada pelos Correios. A regularização da área do terreno e área edificada junto à Prefeitura ficará a cargo do licitante comprador.
- Há divergência entre a área do terreno que consta na Certidão da Matrícula do Imóvel e a área do terreno que consta na Avaliação realizada por empresa contratada pelos Correios. A regularização da matrícula do imóvel, quanto a constar a área averbada correta do terreno, ficará a cargo do licitante comprador.
- A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500, §3º).
- As normas de gabaritos (NGB) deverão ser consultadas pelos licitantes junto às Prefeituras/Administrações Regionais ou Órgão competente.
VISITAS AO IMÓVEL
- Os interessados poderão, antes da data da licitação, visitar o imóvel pretendido, para conhecimento das suas condições
- A visita de que trata o item anterior poderá ser realizada em até 2 (dois) úteis antes da abertura da sessão
- Os interessados poderão agendar a visita com os empregados abaixo relacionados, de segunda à sexta (excluindo feriados), das 9h às 11h e das 14h às 16h.
• Contato 1: Marcelo Noronha Manne - (14) 3586 - 1300
COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL DOS CORREIOS
A compra é realizada através de licitação pública no sistema Licitações-e do Banco do Brasil:
Passo a passo:
1. Acesse: https://www.licitacoes-e.com.br
2. Cadastre-se como fornecedor (pessoa física ou jurídica)
3. Busque pelo número da licitação:
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
O imóvel trata-se de um prédio comercial, estando localizado em meio de quadra, em terreno de formato retangular, medindo 9,10m de frente e fundos, com 11,50m em ambos os lados, topografia plana, com cota acima do nível do logradouro, superfície aparentemente seca e solo predominantemente arenoso.
SOBRE O EDITAL
EDITAL EM BREVE!!!
SOBRE A CARTEIRA IMOBILIÁRIA DOS CORREIOS
Os Correios disponibilizam imóveis de todo o Brasil à venda, com foco em transparência, segurança e custo-benefício. São terrenos, casas, prédios e galpões oferecidos diretamente pela Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos por meio de licitação eletrônica oficial.
Portal oficial: https://www.imovelcorreios.com.br
Fale conosco e tire suas dúvidas diretamente no site
CENTRAL DE NEGÓCIOS – CORREIOS
Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos
SBN – Quadra 1, Bloco A – Ed. Sede dos Correios, Asa Norte, Brasília/DF
CEP: 70002-900
| Caso você SEJA correntista do Banco do Brasil |
Caso você NÃO SEJA correntista do Banco do Brasil |
| Você deve dirigir-se à Agência de relacionamento para: Assinatura do Termo de Adesão através do Termo de Nomeação. |
Você deve dirigir-se à qualquer Agência do Banco do Brasil para: Cadastramento e assinatura do Termo de Adesão, devendo apresentar os seguintes documentos (originais e cópias): • Documento de constituição devidamente registrado; • CNPJ; • Identidade, CPF e comprovante de residência; |
