|
Compartilhar:
|
| Código: CE003 |
| Endereço: Rua Leonardo Mota - Aldeota, 1085 |
| Bairro: Aldeota |
| Área Total: 2.094,25 m² |
| Área Construída: 2.094,25 m² |
| Área Terreno: 650,10 m² |
Está em busca de um imóvel confiável, com procedência garantida e alto potencial de valorização? Essa é a sua chance! Oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel dos Correios, com preço acessível, segurança jurídica e processo transparente de venda pública.
Este imóvel faz parte da Carteira Imobiliária dos Correios, sendo oferecido por licitação eletrônica oficial. Excelente opção para comércio, investimento ou expansão de negócios.
DETALHES DO IMÓVEL
• Tipo: imóvel urbano, constituído por terreno e prédio comercial com 5 pavimentos
• Endereço: Rua Leonardo Mota - Aldeota, 1085
• Bairro: Aldeota
• Cidade/Estado: Fortaleza/CE
• Área Total: 2.094,25 m²
• Área Construída: 2.094,25 m²
• Registro do Imóvel: Imóvel registrado sob Matrícula nº 49.250 no Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Zona de Fortaleza.
• Inscrição cadastral junto a Prefeitura: Inscrição cadastral junto a Prefeitura de Fortaleza/CE: 055479-0.
POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
Imóvel dos Correios com venda via licitação pública
Localização privilegiada, com fácil acesso a vias principais, em região de uso predominantemente comercial/residencial
Documentação clara e segura
Alto potencial de valorização
INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO
A região conta com infraestrutura urbana completa:
- Energia elétrica
- Água e esgoto
- Coleta de lixo
- A região dispõe de serviços públicos como ruas pavimentadas, transporte coletivo intermunicipal, comércio, bancos, escolas e serviço de saúde completo.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
- A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500, §3º)
- Os imóveis serão vendidos nas condições em que se encontram, não cabendo quaisquer reivindicações pelo comprador posteriormente à efetivação da venda
- As normas de gabaritos (NGB) deverão ser consultadas pelos licitantes junto às Prefeituras/Administrações Regionais ou Órgão competente
VISITAS AO IMÓVEL
- Os interessados poderão, antes da data da licitação, visitar o imóvel pretendido, para conhecimento das suas condições
- A visita de que trata o item anterior poderá ser realizada em até 2 (dois) úteis antes da abertura da sessão
- O imóvel será vendido na condição em que se encontra, não cabendo quaisquer reivindicações pelo comprador posteriormente a efetivação da venda.
- As normas de gabaritos (NGB) deverão ser consultadas pelos licitantes junto às Prefeituras/Administrações Regionais ou Órgão competente.
- Os interessados poderão agendar a visita com os empregados abaixo relacionados, segunda à sexta, das 9h às 10h; das 14h às 16h:
• Contato 1: Tatianny Dolores Monteiro Chaar - (85) 3129 - 3595
• Contato 2: Fabio Eduardo Lima Silva - (85) 3219 - 3595
• Contato 3: Juan Ortega Rocha Filho - (85) 3219 - 3595
(A data para visitação será definida no momento do agendamento.)
COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL DOS CORREIOS
A compra é realizada através de licitação pública no sistema Licitações-e do Banco do Brasil:
Passo a passo:
1. Acesse: https://www.licitacoes-e.com.br
2. Cadastre-se como fornecedor (pessoa física ou jurídica)
3. Busque pelo número da licitação:
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Imóvel desocupado.
Imóvel registrado sob Matrícula nº 49.250 no Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Zona de Fortaleza.
Inscrição cadastral junto a Prefeitura de Fortaleza/CE: 055479-0.
Trata-se de imóvel urbano, constituído por terreno e prédio comercial com 5 pavimentos. Está localizado em região de uso predominantemente comercial, em área tradicional e nobre de Fortaleza. Conta com infraestrutura de serviços públicos como ruas pavimentadas, coleta de lixo, redes de distribuição de água e energia elétrica, iluminação pública, esgotamento sanitário e equipamentos públicos como escola, hospital, segurança, lazer e transporte.
Imóvel estava aforado pela Imobiliária José Carneiro S/A, contudo em Acordo Judicial celebrado em 21/06/2022 (processo nº 0808153-88.2022.4.05.8100 na 3ª Vara Federal-CE), foi levantado o aforamento e determinada a exclusão do registro do bem na matrícula do imóvel, o que está sendo providenciado pelos Correios.
SOBRE O EDITAL:
EDITAL EM BREVE!!!
*Limite do Acolhimento das propostas: mesmos horários e data da Abertura das Propostas.
**Todas as referências de tempo no Edital, no Aviso e durante a Sessão Pública observarão obrigatoriamente o horário de Brasília – DF e, dessa forma, serão registradas no sistema eletrônico e nas documentações relativa ao certame.
SOBRE A CARTEIRA IMOBILIÁRIA DOS CORREIOS
Os Correios disponibilizam imóveis de todo o Brasil à venda, com foco em transparência, segurança e custo-benefício. São terrenos, casas, prédios e galpões oferecidos diretamente pela Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos por meio de licitação eletrônica oficial.
Portal oficial: https://www.imovelcorreios.com.br
Fale conosco e tire suas dúvidas diretamente no site
CENTRAL DE NEGÓCIOS – CORREIOS
Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos
SBN – Quadra 1, Bloco A – Ed. Sede dos Correios, Asa Norte, Brasília/DF
CEP: 70002-900
| Caso você SEJA correntista do Banco do Brasil |
Caso você NÃO SEJA correntista do Banco do Brasil |
| Você deve dirigir-se à Agência de relacionamento para: Assinatura do Termo de Adesão através do Termo de Nomeação. |
Você deve dirigir-se à qualquer Agência do Banco do Brasil para: Cadastramento e assinatura do Termo de Adesão, devendo apresentar os seguintes documentos (originais e cópias): • Documento de constituição devidamente registrado; • CNPJ; • Identidade, CPF e comprovante de residência; |
