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| Código: RJ0005 |
| Endereço: Av. Nossa Senhora de Copacabana Nº 1059 - Copacabana |
| Bairro: Copacabana |
| Área Construída: 374,31 m² |
| Área Terreno: 236,77 m² |
Loja Comercial à Venda no Rio de Janeiro/RJ – Copacabana – Área de Terreno: 236,77m² em uma Área Construída de 374,31m²
Está em busca de um imóvel confiável, com procedência garantida e alto potencial de valorização? Essa é a sua chance! Oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel dos Correios, com preço acessível, segurança jurídica e processo transparente de venda pública.
Este imóvel faz parte da Carteira Imobiliária dos Correios, sendo oferecido por licitação eletrônica oficial. Excelente opção para comércio, investimento ou expansão de negócios.
DETALHES DO IMÓVEL
• Tipo: Imóvel Comercial
• Endereço: Av. Nossa Senhora de Copacabana Nº 1059
• Bairro: Copacabana
• Cidade/Estado: Rio de Janeiro/RJ
• Área Total: 236,77m²
• Área Construída: 374,31m²
• Registro do Imóvel: Matrícula n° 13.206 no Cartório do 5° Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
• Cadastro Municipal: 1266869-5.
POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
Imóvel dos Correios com venda via licitação pública
Localizado em Copacabana, um dos principais bairros do Rio de Janeiro
Documentação clara e segura
Alto potencial de valorização
INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO
O imóvel está localizado em região de uso predominantemente comercial, que conta com infraestrutura de abastecimento de água, energia elétrica, telefonia e iluminação pública. Dispõe de serviços públicos como ruas pavimentadas, transporte coletivo, coleta de lixo, comércio, rede bancária, educação e serviço de saúde.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
- Imóvel possui débitos referentes à Taxa de Coleta de Lixo (SEI:53984612) , que estão em fase de regularização junto à Secretaria Municipal de Fazenda. No que tange aos débitos relacionados ao IPTU, tais valores correspondem a débitos anteriores à assinatura da escritura de compra e venda, para os quais a imunidade Tributária dos Correios já foi reconhecida pelo fisco municipal.
- Estamos buscando solução junto à Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro para promover a devida regularização na Certidão Negativa de Débitos Imobiliários do imóvel (SEI:53984949). Solicitamos que, caso o fisco municipal insista na cobrança desses tributos do adquirente do imóvel, este informe os Correios imediatamente, antes de qualquer pagamento, para que as providências cabíveis sejam adotadas.
- A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500, §3º).
- As normas de gabaritos (NGB) deverão ser consultadas pelos licitantes junto às Prefeituras/Administrações Regionais ou Órgão competente.
VISITAS AO IMÓVEL
- Os interessados poderão, antes da data da licitação, visitar o imóvel pretendido, para conhecimento das suas condições
- A visita de que trata o item anterior poderá ser realizada em até 2 (dois) úteis antes da abertura da sessão
- Os interessados poderão agendar a visita com os empregados abaixo relacionados, de segunda à sexta, das 9h às 15h.
• Contato 1: Julcelena Lameira Borges da Silva - (21) 2503 - 8649
• Contato 2: José Paulo Castro da Silva - (21) 2503 - 8073
• Contato 3: Marco Aurélio dos Santos Gonçalves - (21) 2503 - 3399
COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL DOS CORREIOS
A compra é realizada através de licitação pública no sistema Licitações-e do Banco do Brasil:
Passo a passo:
1. Acesse: https://www.licitacoes-e.com.br
2. Cadastre-se como fornecedor (pessoa física ou jurídica)
3. Busque pelo número da licitação
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Trata-se de uma loja comercial, localizada no bairro de Copacabana, composta por 2 pavimentos com padrão de acabamento normal, em piso cerâmico, , porta em madeira na área interna e banheiros adaptados. Na parte externa conta com rampa de acesso e e porta em vidro. Não possui restrições físicas e legais de aproveitamento.
SOBRE O EDITAL
EDITAL EM BREVE!!!
SOBRE A CARTEIRA IMOBILIÁRIA DOS CORREIOS
Os Correios disponibilizam imóveis de todo o Brasil à venda, com foco em transparência, segurança e custo-benefício. São terrenos, casas, prédios e galpões oferecidos diretamente pela Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos por meio de licitação eletrônica oficial.
Portal oficial: https://www.imovelcorreios.com.br
Fale conosco e tire suas dúvidas diretamente no site
CENTRAL DE NEGÓCIOS – CORREIOS
Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos
SBN – Quadra 1, Bloco A – Ed. Sede dos Correios, Asa Norte, Brasília/DF
CEP: 70002-900
