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| Código: RJ0011 |
| Endereço: Rua Doutor Celestino, 183 |
| Bairro: Centro |
| Área Construída: 341,53 m² |
| Área Terreno: 380,44 m² |
Comercial à Venda em Niterói/RJ – Centro – Área de Terreno: 380,44m² em uma Área Construída de 341,53m²
Está em busca de um imóvel confiável, com procedência garantida e alto potencial de valorização? Essa é a sua chance! Oportunidade exclusiva de adquirir um imóvel dos Correios, com preço acessível, segurança jurídica e processo transparente de venda pública.
Este imóvel faz parte da Carteira Imobiliária dos Correios, sendo oferecido por licitação eletrônica oficial. Excelente opção para comércio, investimento ou expansão de negócios.
DETALHES DO IMÓVEL
• Tipo: Loja Comercial
• Endereço: Rua Doutor Celestino, 183
• Bairro: Centro
• Cidade/Estado: Niterói/RJ
• Área Total: 380,44m²
• Área Construída: 341,53m²
• Registro do Imóvel: Matrícula nº 15.811 no Cartório do 4º Ofício do Registro de Imóveis de Niterói/RJ.
• Cadastro Municipal: 2996-7
POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
Imóvel dos Correios com venda via licitação pública
Localização estratégica, com fácil acesso e boa visibilidade na via principal
Documentação clara e segura
Alto potencial de valorização
INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO
A região de localização do imóvel conta com infraestrutura de abastecimento de água, energia elétrica, telefonia e iluminação pública. Dispõe de serviços públicos como ruas pavimentadas, transporte coletivo, coleta de lixo, comércio, rede bancária, educação, saúde, segurança e lazer.
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
- Imóvel possui débitos de IPTU inscritos, que estão em fase de contestação pelos Correios. Os débitos relativos ao Imposto Predial Territorial Urbano - IPTU, anteriores à data de assinatura da escritura de compra e venda, a matéria encontra-se em discussão administrativa/judicial, por força da imunidade tributária recíproca extensível aos Correios.
- Na hipótese do fisco municipal efetuar a cobrança dos débitos anteriores do IPTU perante o adquirente do imóvel, os Correios devem ser imediatamente comunicados pelo adquirente, antes de eventual pagamento, para fins de adoção das providências cabíveis.
- A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500, §3º).
- As normas de gabaritos (NGB) deverão ser consultadas pelos licitantes junto às Prefeituras/Administrações Regionais ou Órgão competente.
VISITAS AO IMÓVEL
- Os interessados poderão, antes da data da licitação, visitar o imóvel pretendido, para conhecimento das suas condições
- A visita de que trata o item anterior poderá ser realizada em até 2 (dois) úteis antes da abertura da sessão
- Os interessados poderão agendar a visita com os empregados abaixo relacionados, de segunda à sexta, das 9h às 15h.
• Contato 1: Julcelena Lameira Borges da Silva - (21) 2503 - 8649
• Contato 2: José Paulo Castro da Silva - (21) 2503 - 8073
• Contato 3: Marco Aurélio dos Santos Gonçalves - (21) 2503 - 3399
COMO COMPRAR ESTE IMÓVEL DOS CORREIOS
A compra é realizada através de licitação pública no sistema Licitações-e do Banco do Brasil:
Passo a passo:
1. Acesse: https://www.licitacoes-e.com.br
2. Cadastre-se como fornecedor (pessoa física ou jurídica)
3. Busque pelo número da licitação
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Trata-se de um prédio comercial, localizado em região central da cidade de Niterói -RJ, com as seguintes divisões interna: Salão, recepção, escritório, hall, W.C, área descoberta, cozinha, área e W.C e seu respectivo terreno que mede: 10,00m de largura na frente por 26,60m de frente a fundos pelo lado que confronta com o imóvel nº 187 da mesma rua, tendo mais extensão do outro lado ,onde confronta com o imóvel nº179, da mesma rua.
SOBRE O EDITAL
EDITAL EM BREVE!!!
SOBRE A CARTEIRA IMOBILIÁRIA DOS CORREIOS
Os Correios disponibilizam imóveis de todo o Brasil à venda, com foco em transparência, segurança e custo-benefício. São terrenos, casas, prédios e galpões oferecidos diretamente pela Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos por meio de licitação eletrônica oficial.
Portal oficial: https://www.imovelcorreios.com.br
Fale conosco e tire suas dúvidas diretamente no site
CENTRAL DE NEGÓCIOS – CORREIOS
Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos
SBN – Quadra 1, Bloco A – Ed. Sede dos Correios, Asa Norte, Brasília/DF
CEP: 70002-900
