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| Código: VIP1153876 |
| Endereço: AVENIDA DO CONTORNO, 1909 |
| Bairro: Floresta |
| Área Total: 554,40 m² |
| Área Construída: 3.069,40 m² |
| Permuta: Não |
| Valor por m²: R$ 2.704,00 |
Prédio Comercial com 10 pavimentos.
Áreas totais: Terreno com 554,40m² e construção com 3.069,40m², sendo:
1º subsolo (garagem com 345,57m²), subsolo (garagem com 534,38m², 1º pavimento com 371,03m², 2º pavimento com 361,03m², pilotis com 215,00m², 4º ao 8º pavimentos com 215,00m² (cada pavimento), casa de máquina com 43,68m² e caixa d'água com 12,71m².
Matrícula nº 38.371 no 4º Registro de Imóveis de Belo Horizonte-MG. Inscrição Municipal: 107004D0160017.
Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação da atual numeração predial, correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará a baixa da indisponibilidade constante na Av.15 da citada matrícula, sem prazo determinado. Desocupado.
Visitas deverão ser agendadas com antecedência de 72 horas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: contatocorreios@vipleiloes.com.br
Imóvel livre de débitos tributários.
Dinâmica do Leilão: Oportunidade Única de Investimento
Este imóvel será ofertado em leilão público oficial sob a modalidade de lances sucessivos. Isso significa que, caso não haja lances pelo valor inicial, o preço será reduzido imediatamente durante o evento, conforme os patamares abaixo:
Valores de Oferta
1ª Oferta: R$ R$ 9.380.000,00 - Valor de Avaliação
2ª Oferta: R$ R$ 8.840.000,00 - Valor Médio
3ª Oferta: R$ R$ 8.300.000,00 - Valor Mínimo (Oportunidade)
Como funciona no dia do leilão?
O leiloeiro iniciará o pregão pela 1ª Oferta. Não havendo interessados, o leilão prossegue de forma contínua para a 2ª Oferta e, persistindo a ausência de lances, chega-se à 3ª Oferta (valor mínimo). O imóvel será arrematado por quem oferecer o maior lance, respeitando o preço mínimo da etapa vigente.
Condições de Pagamento e Arremate
Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:
Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação.
Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste.
Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.
1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).
2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.
3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.
4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
