Prédio Comercial com 1.092,00 m - Ribeira

Prédio comercial com 2 pavimentos. 

Áreas totais estimadas no local: Terreno com 588,39m² (consta na matrícula 589,37m² e no cadastro municipal 546,00m²) e construção com 781,40m² (consta no cadastro municipal 1.092,00m²). 

Inscrição Municipal: 3.010.0047.02.0109.0000.0. Matrícula nº 471 do 3º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Natal-RN. 

Obs.: O imóvel está localizado em região de uso predominantemente comercial e residencial, dotada de infraestrutura urbana, incluindo redes de abastecimento de água, energia elétrica, telefonia e iluminação pública. A região dispõe de ruas pavimentadas, transporte coletivo intermunicipal e serviços e equipamentos, tais como estabelecimentos comerciais, instituições bancárias, escolas e serviços básicos de saúde. Imóvel foreiro à União Federal e tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional - IPHAN. Área construída pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência das áreas de terreno e construção que vierem a ser apuradas no local, com as constantes no cadastro municipal e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. Desocupado. 

As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777 5942 ou pelo e-mail: comercialcorreios@vipleiloes.com.br, antes da realização da licitação.

1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).

2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

VIP Leilões
CNPJ nº 08.187.134/0001-75
Avenida Engenheiro Emiliano Macieira, nº 01 – Maracanã
São Luís/MA – CEP 65095-602

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