Prédio Comercial com 47,33 m - Centro

O leilão acontecerá no dia 24/06/2026, às 14h. Para mais informações, acesse nosso site. clique aqui para conferir todos os detalhes! 
 

Prédio Comercial. Áreas estimadas "in loco": Terreno com 690,00m² e construção com 46,20m² (consta na certidão de Registro área construída de 47,33m² e área coberta de 62,05m²). 

Matrícula nº 431 do Serviço Notarial e Registral de Pedro Avelino-RN. Inscrição Municipal: 1.0001.001.08.0294.0001.8. 

Avaliação do imóvel: R$ 283.085,12 
 

Valores de Venda para este Leilão
1ª Oferta: R$ 251.671,08 - Valor Inicial
2ª Oferta: R$ 220.212,20 - 12,5% abaixo do valor inicial
3ª Oferta: R$ 188.753,31 - 25% abaixo do valor inicial - Valor de Oportunidade


Como funciona no dia do leilão?
Este imóvel será ofertado em leilão público oficial sob a modalidade de lances sucessivos.
O leiloeiro iniciará o pregão pela 1ª Oferta. Não havendo interessados, o leilão prossegue de forma contínua para a 2ª Oferta e, persistindo a ausência de lances, chega-se à 3ª Oferta (valor de oportunidade). O imóvel será arrematado por quem oferecer o maior lance, respeitando o preço mínimo da etapa vigente.


Obs.: Imóvel com divergência de endereço e área edificada na certidão de registro e cadastro da Prefeitura. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Desocupado. 

As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777-5942 ou pelo e-mail comercialcorreios@vipleiloes.com.br, antes da realização da licitação.

Imóvel livre de débitos tributários.

Condições de Pagamento e Arremate

Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:

• Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
• Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.

Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação. 

Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste. 

Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.

1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).

2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

VIP Leilões
CNPJ nº 08.187.134/0001-75
Avenida Engenheiro Emiliano Macieira, nº 01 – Maracanã
São Luís/MA – CEP 65095-602

Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco:
📞 (11) 3777-5942
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