Localizado no Setor de Múltiplas Atividades, este ativo está inserido em uma das áreas mais estruturadas e consolidadas do Distrito Federal, combinando presença institucional relevante, mobilidade e infraestrutura urbana estabelecida.
O entorno imediato reúne equipa mentos públicos e militares, estação de metrô, shopping center, hipermercado Carrefour, além de áreas de lazer como o Zoológico de Brasília e amplas áreas verdes.
Com oferta limitada de terrenos de grande porte em Brasília, o imóvel se apresenta como oportunidade consistente para desenvolvimento estruturado em localização consolidada.
Matrícula nº 110463 do Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal. Inscrição do Imóvel: 4769176X.
Obs.: O imóvel possui parte do terreno cedido, pelo instrumento - Cessão de Uso não Oneroso ao METRÔ/DF, de terreno com área total 2.371,966 m² e perímetro de 545,35 m. A edificação da área cedida consiste de Cabine de Pátio e subestação Retificadora SR-05, que se encontra sob a posse da Companhia do Metropolitano do Distrito Federal (METRÔ/DF). O adquirente deverá acionar o METRÔ/DF para as tratativas quanto a permanência no imóvel tendo em vista que haverá a extinção da outorga firmada com os Correios. Desocupado.
O imóvel encontra-se inserido na área abrangida pela poligonal de tombamento federal do Conjunto Urbanístico de Brasília (PPCUB).
As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777 5942 ou pelo e mail: comercialcorreios@vipleiloes.com.br, antes da realização da licitação.
Imóvel livre de débitos tributários.
Vídeo
Pontos Fortes
1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).
2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.
3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.
4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.
