Terreno com 73.801,85 m - Asa Sul

Terreno com área total de 73.801,85m². 

Localizado no Setor de Múltiplas Atividades, este ativo está inserido em uma das áreas mais estruturadas e consolidadas do Distrito Federal, combinando presença institucional relevante, mobilidade e infraestrutura urbana estabelecida.

O entorno imediato reúne equipa mentos públicos e militares, estação de metrô, shopping center, hipermercado Carrefour, além de áreas de lazer como o Zoológico de Brasília e amplas áreas verdes.

Com oferta limitada de terrenos de grande porte em Brasília, o imóvel se apresenta como oportunidade consistente para desenvolvimento estruturado em localização consolidada.

Matrícula nº 110463 do Cartório do 1º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal. Inscrição do Imóvel: 4769176X. 

Obs.: O imóvel possui parte do terreno cedido, pelo instrumento - Cessão de Uso não Oneroso ao METRÔ/DF, de terreno com área total 2.371,966 m² e perímetro de 545,35 m. A edificação da área cedida consiste de Cabine de Pátio e subestação Retificadora SR-05, que se encontra sob a posse da Companhia do Metropolitano do Distrito Federal (METRÔ/DF). O adquirente deverá acionar o METRÔ/DF para as tratativas quanto a permanência no imóvel tendo em vista que haverá a extinção da outorga firmada com os Correios.  Imóvel encontra-se inserido na poligonal de tombamento federal do Conjunto Urbanístico de Brasília e, desta forma, qualquer  intervenção que venha a ser realizada no imóvel deve seguir os critérios de preservação definidos pela Portaria nº 166/2016 do IPHAN e as normas locais específicas, sendo  indicada consulta à Central de Aprovação de Projetos  (CAP/SEDUH/DF) a quem incumbe a aplicação da legislação  edilícia e urbanística do Distrito Federal. Desocupado. 

As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 48 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777 5942 ou pelo e-mail: comercialcorreios@vipleiloes.com.br, antes da realização da licitação.

Imóvel livre de débitos tributários.

1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).

2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

SETOR-DE-MÚLTIPLAS-ATIVIDADES---SMAS-TRECHO-3-LOTE-10,-,Asa-Sul,Brasília-DF
clique para navegar no mapa

VIP Leilões
CNPJ nº 08.187.134/0001-75
Avenida Engenheiro Emiliano Macieira, nº 01 – Maracanã
São Luís/MA – CEP 65095-602

Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco:
📞 (11) 3777-5942
✉️ contatocorreios@vipleiloes.com.br