Prédio Comercial com 292,00 m - Centro

O Leilão será realizado no dia 12/03 às 14h Clique aqui para começar a dar lance!

Prédio comercial com 03 pavimentos. 

Áreas totais estimadas: Terreno com 726,00m² e construção com 292,00m². Inscrição Municipal: 004263. Transcrição nº 64.466 do Registro de Imóveis de Lageado-RS. 

Obs.: Imóvel localizado dentro do traçado do Centro Histórico e por isto é submetido à Lei nº 8903, de 19 de julho de 2012. Qualquer expediente sobre edificações em lotes englobados pelo traçado, deve ser avaliado pelo Comitê de Revitalização do Centro Histórico de Lajeado. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas que vierem a ser apuradas no local, com as constantes no cadastro municipal e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. Desocupado. As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777‑5942 ou pelo e‑mail: comercialcorreios@vipleiloes.com.br, antes da realização da licitação.

Imóvel livre de débitos tributários.

Valores de Oferta

• Valor de Avaliação: R$ 1.552.148,40
• Valor Médio: R$ 1.411.044,00
   

Lance Mínimo: R$ 1.269.939,60 (oportunidade)

Condições de Pagamento e Arremate

Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:

• Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
• Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.

Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação.

Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste.

Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.

1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).

2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

VIP Leilões
CNPJ nº 08.187.134/0001-75
Avenida Engenheiro Emiliano Macieira, nº 01 – Maracanã
São Luís/MA – CEP 65095-602

Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco:
📞 (11) 3777-5942
✉️ contatocorreios@vipleiloes.com.br