Terreno com 823,30 m - Centro Histórico

O leilão acontecerá em breve. Para mais informações, acesse nosso site. clique aqui para conferir todos os detalhes!

Terreno com área estimada de 823,30m² (consta na transcrição área de 1.250,00m²). 

Inscrição Cadastral: 1418. Transcrição nº 10.188, Livro 3, Fls. 31v a 32 no Cartório Extrajudicial Ofício Único de Pastos Bons-MA. 

Obs.: Consta no local construção "em estado de ruínas" com área estimada de 174,50m², não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da demolição/construção ou reforma, divergência das áreas que vierem a ser apuradas no local com as constantes no Cadastro Municipal e RI, bem como da atual denominação do logradouro e numeração predial, correrão por conta do comprador. Desocupado. 

As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777 5942 ou pelo e mail: comercialcorreios@vipleiloes.com.br, antes da realização da licitação.

 

Imóvel livre de débitos tributários.

 

Dinâmica do Leilão: Oportunidade Única de Investimento
Este imóvel será ofertado em leilão público oficial sob a modalidade de lances sucessivos. Isso significa que, caso não haja lances pelo valor inicial, o preço será reduzido imediatamente durante o evento, conforme os patamares abaixo:
 
Valores de Oferta

1ª Oferta: R$ 108.303,88 - Valor de Avaliação
2ª Oferta: R$ 94.177,28 - Valor Médio
3ª Oferta: R$ 80.050,69 - Valor Mínimo (Oportunidade)

Como funciona no dia do leilão?
O leiloeiro iniciará o pregão pela 1ª Oferta. Não havendo interessados, o leilão prossegue de forma contínua para a 2ª Oferta e, persistindo a ausência de lances, chega-se à 3ª Oferta (valor mínimo). O imóvel será arrematado por quem oferecer o maior lance, respeitando o preço mínimo da etapa vigente.

 

Condições de Pagamento e Arremate

Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:

• Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
• Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.

Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação. 

Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste. 

Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.

1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).

2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

O leilão acontecerá em breve. Para mais informações, acesse nosso site. clique aqui para conferir todos os detalhes!

RUA-RAIMUNDO-COSTA,227,CENTRO-HISTÓRICO,Pastos-Bons-MA,-65870-000
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VIP Leilões
CNPJ nº 08.187.134/0001-75
Avenida Engenheiro Emiliano Macieira, nº 01 – Maracanã
São Luís/MA – CEP 65095-602

Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco:
📞 (11) 3777-5942
✉️ contatocorreios@vipleiloes.com.br