Terreno com 184,71 m - Centro

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Casa com respectivo terreno com área estimada de 184,71m² (consta na matrícula área de 187,86m² e no cadastro imobiliário área de 59,00m²). 

Inscrição Municipal: 01.02.000.0439.000/439. Matrícula nº 96 do Cartório Extrajudicial do Ofício Único de São Benedito do Rio Preto-MA. 

Obs.: Consta no local e averbado na citada matrícula um prédio de madeira em ruínas com área de 45,16m². Regularização e os encargos perante os órgãos competentes de eventual demolição, divergência da área de terreno que vier a ser apurada no local , com as constantes no Cadastro Imobiliário Municipal e averbadas no Registro de Imóveis, correrão por conta do comprador. Desocupado. O imóvel está situado no bairro Centro, em local com moderado fluxo de veículos e pedestres, distante cerca de 200m do polo valorizante (comércio varejista, serviços). O logradouro tem como infraestrutura pavimentação, coleta de lixo, redes de distribuição de água e energia elétrica, iluminação pública e esgotamento sanitário (por fossa séptica), além de equipamentos públicos de escola, hospital, segurança, lazer e transporte. A topografia da região é plana e semiplana. 

As visitas deverão ser agendadas com antecedência mínima de 72 horas úteis junto ao leiloeiro, pelo telefone (11) 3777-5942 ou pelo e-mail: comercialcorreios@vipleiloes.com.br, antes da realização da licitação.

Imóvel livre de débitos tributários.

Lance Mínimo: EM BREVE!

Condições de Pagamento e Arremate

Aproveite as condições facilitadas para garantir este ativo:

• Pagamento à Vista: Realizado conforme as diretrizes detalhadas no edital.
• Sinal de Garantia: Adiantamento obrigatório em até 24 horas após o encerramento do leilão.
• Comissão do Leiloeiro: Pagamento devido em até 24 horas após a batida do martelo.

Prazo para quitação do valor do imóvel: Até 60 (sessenta) dias corridos, contados da data da licitação. 

Quitação integral em até 30 (trinta) dias corridos: sem reajuste. 

Quitação após 30 dias: atualização do saldo pelo IGP-M, a partir da data do adiantamento até a quitação.

1. A alienação do imóvel será “ad corpus”, ou seja, não haverá complemento de área, nem devolução de excesso, por estar sendo vendido como coisa certa e discriminada, tendo sido apenas enunciativa a referência às suas dimensões (Código Civil, Art. 500,§3º).

2. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.

3. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.

4. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

VIP Leilões
CNPJ nº 08.187.134/0001-75
Avenida Engenheiro Emiliano Macieira, nº 01 – Maracanã
São Luís/MA – CEP 65095-602

Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco:
📞 (11) 3777-5942
✉️ contatocorreios@vipleiloes.com.br